ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

– собственность нескольких лиц на единое имущество, состоящее из одной или нескольких вещей. Различается общая долевая собственность и общая совместная собственность.

В общей долевой собственности каждому из участников принадлежит право собственности на долю в общем имуществе. Общая долевая собственность может возникнуть в результате совместного труда, покупки, наследования и т. д. Каждый из участников общей долевой собственности может распоряжаться принадлежащей ему долей, напр., продать её. При продаже доли в О. с. прочие собственники имеют право преимущественной покупки (ст. 64 ГК). Доля участника О. с. переходит по наследству. Каждый из собственников имеет право требовать выдела его доли из О. с. Кредиторы участника О. с. могут обращать взыскание на его долю. Владение, пользование и распоряжение О. с. должно производиться по общему согласию всех собственников, а в случае разногласия – по большинству голосов (ст. 62 ГК). В случае возникновения О. с. на вещь государства и граждан О. с. должна быть прекращена, поскольку для каждого из этих видов собственности установлен свой правовой режим. Прекращение производится или разделом в натуре, если он возможен, или выкупом доли у государства гражданами – участниками О. с, или продажей всего имущества и разделом вырученной суммы, или, наконец, выкупом долей граждан государством в случае особо ценного имущества. Выбор того или другого способа прекращения О. с. зависит от государства.

О. с. может возникнуть между государством и кооперативной или иной общественной организацией. Существование такой О. с. допустимо, поскольку в данном случае имеют место две формы социалистической собственности. К такой О. с. применяется правовой режим государственной собственности, поскольку хотя и в доле, но речь идёт об охране государственных интересов.

Случаи возникновения О. с. между кооперативной или иной общественной организацией и гражданами редки. Не требуется обязательной ликвидации такой О. с, но существование её является нецелесообразным.

Общая совместная собственность установлена для супругов в отношении имущества, нажитого супругами в течение брака (ст. 10КЗоБСиО),и для членов колхозного двора на имущество колхозного двора (см.). В отличие от общей долевой собственности участники совместной собственности не имеют долей, пока совместная собственность существует. В связи с этим при совместной собственности супругов каждый из них может распоряжаться всем общим имуществом. По правилам нотариата при продаже (дарении) одним из супругов домовладения, находящегося в совместной собственности супругов, он должен представить согласие другого супруга на отчуждение домовладения. В этом случае необходимо представить согласие другого супруга, а не доверенность, что было бы обязательно, если бы речь шла об общей долевой собственности. Право супруга на выдел из совместной собственности возникает при разводе, а при наличии уважительных причин и во время брака.

В совместной собственности членов колхозного двора отдельным членам также не принадлежат доли, пока они остаются в составе двора. Право на долю возникает у них лишь при выделе из двора или его разделе.